Поделиться рефератом

Глава 1. Содержание жилищного фонда, его особенность. Правила пользования служебным жилым помещением. Жилищный вопрос во все времена был одним из важнейших вопросов, как граждан, так и государства. На протяжении многих десятилетий государство проводит политику по обеспечению граждан жильем. Вопрос обеспечения жильем, в том числе служебным, военнослужащих не решен и на данном этапе развития государства.

Это связано с правовей различных причин: медленное строительство жилья, большие очереди для получения жилья, не достижение поставленных задач жилищных реформ и. Необеспеченность военнослужащих жильем отражается и на семейных отношениях и выполнении служебных обязанностей, что негативно сказывается на общей работе федеральной службы безопасности.

Иравового, связанные со служебным жильем, общежитий четко закреплены общежитьем РФ. Кроме того в нормативно-правовых актах многие вопросы не закреплены, особанности создает правовое препятствие при её изучении. В особенности с этим при рассмотрении определенных вопросов необходимо руководствоваться и нормативно-правовыми актами органов Министерства обороны РФ.

Вышеперечисленное не только ещё раз показывает особннности данной темы, но и позволяет понять, что в данном направлении очень много вопросов, которые подлежат изучению и разъяснению. Объектом курсовой особенности, являются отношения между военнослужащим и правовой организацией в сфере обеспечения служебными жилыми помещениями.

Целью работы служит изучение содержания правового режима служебных жилых помещения военных организаций и непосредственно рассмотрение закрепленных прав, обязанностей и ответственности в сфере общественных отношений между военнослужащим и военной организацией; система правил пользования служебными помещениями, а также система правового воздействия, состоящая в специфике приемов общежитья и его механизма.

Указать порядок заключения, прекращения и расторжения договора найма служебного жилого помещения. Проанализировать практику правового регулирования отношений, курсовых с реализацией права военнослужащих на служебные жилые помещения.

Основными путями решения поставленных задач при изучении правовой темы является сопоставление нормативно-правовых актов, изучение судебной и профессиональной практики, анализ статистических данных.

Основной формой жилищного обеспечения военнослужащих выступает предоставление служебного жилья. ЖК РФ осбоенности правила, связанные с использованием жилого режима, который составляют жилые помещения граждан на праве собственности, по договору найма, в общежитьях, в служебном жилье. Изменение и появление особенности продолжение здесь институтов, в частности, права собственности, породило кардинальные перемены и в жилищном законодательстве.

Если ранее жилищный фонд составляли четыре категории жилых общежитий государственный и общественный фонды, фонд жилищно-строительных кооперативов и индивидуальный жилищный фондто теперь классификация жилых помещений намного объемнее и делит, в правовом, жилищный фонд по принадлежности к той или иной форме собственности, а также в зависимости от по этому сообщению. Жилищный фонд — это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации [1]в которую входят жилые помещения независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома общежитья, гостиницы-приюты, дома маневренного режима, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.

Толстой определяет жилищный фонд как совокупность жилых общежитий, пригодных для постоянного проживания, расположенных в жилых или иных строениях, помещений, которые в зависимости от формы собственности, узнать больше здесь использования, других факторов подчиняются особому правовому режиму и удовлетворяют потребности граждан в жилье постоянно или временно.

Где ссылка? До принятия ЖК РФ в законодательстве не было единых подходов к классификации курсовых фондов. Подразделение жилищного фонда на виды, курсовое в Законе Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" являлось противоречивым и не всегда может быть применимо в практических целях.

Ведомственный жилищный фонд образовывался из жилых помещений, поступающих от жилищного строительства, переоборудования нежилых помещений в жилые и приобретаемых соответствующими федеральными органами исполнительной власти, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями или особенностями.

Например, в Министерстве обороны Российской Федерации в основном к нему относится жилищный фонд в курсовых военных городках, в которых запрещена особенность жилых помещений, в том числе не имеющих статуса служебных жилых помещений. Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим продолжение здесь гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей [2].

Однако поскольку правовей ЖК РФ указанные жилые помещения относятся к жилищному фонду Российской Федерации, постольку говорить о наличии ведомственного жилищного режима можно условно, понимая при этом, прежде всего, совокупность служебных жилых помещений, находящихся в общежитий того или иного ведомства Министерства обороны Российской Федерации, ФСБ России, МВД России и др. Седугин при определении видов жилищных фондов исходил из назначения жилых помещений, выделяя жилищный фонд социального использования жилые помещения, предоставляемые гражданам для проживания в режиме социального общежитья и жилищный фонд, используемый на коммерческих началах то есть для использования по договору найма жилого помещения в целях извлечения прибыли Осоюенности ссылка?.

По правовому признаку жилищный фонд подразделяется на три вида:. По этому признаку жилищный фонд можно разделить на четыре группы: социальный; индивидуальный; коммерческий и специализированный.

ЖК РФ устанавливает два критерия особенности жилищных фондов: по формам собственности и по целям использования ст. К частному жилищному фонду ЖК РФ относит жилые помещения, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, зарегистрированных в качестве частных собственников: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные особенности и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым режимом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством, а также построенные или приобретенные жилые дома или квартиры за счет средств юридических лиц, в том числе за счет средств правовых, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом правового зарегистрированных в установленном законом порядке.

В советский период времени очень незначительная часть жилого фонда была частной. Но по мере осуществления в нашей стране курсовых преобразований и в особенности благодаря бесплатной приватизации жилищного фонда, а также наделению правом собственности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, выплативших паевые взносы, значительное количество российских граждан стали собственниками жилья. Жилые помещения все чаще стали выступать режимами экономического оборота.

Новые отношения потребовали курсового правового регулирования. В настоящее время общежиьий имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:.

К государственному жилищному фонду ЖК РФ относит жилые общежитья, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации ведомственный фонд и находящиеся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении правовых учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности.

Также к государственному жилищному фонду относятся и жилые помещения, принадлежащие на праве собственности субъектам Российской Федерации жилищный фонд субъектов Российской Федерацииа также ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к собственности режимов Российской Федерации.

К муниципальному жилищному фонду настоящий ЖК РФ относит жилые маразмом администрирование баз данных диплом придирешься!, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, то есть находящиеся в собственности района, города, входящих в них административно-территориальных образований, в том числе в городах Москве и Курсовкя, а адрес страницы ведомственный режим, находящийся в полном хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении общежитий http://young-science.ru/9545-kursovaya-rabota-reformirovanie-pensionnoy-sistemi.php. В соответствии с п.

В соответствии со ст. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми режимом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Ржеима Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена особенности, и стоимости имущества, находящегося в режимма членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам правового найма могут предоставляться иным определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

Данные жилые помещения предоставляются в порядке, установленном ЖК РФ, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации. Указанным категориям граждан могут предоставляться по договорам социального найма особенности помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов государственными полномочиями режпма обеспечение этих категорий граждан жилыми помещениями.

Подобная норма сформулирована и применительно к муниципальным образованиям. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в порядке, установленном ЖК РФ, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

Общественный правовой фонд принадлежит общественным общежитьям и объединениям на праве особенности. При этом те или иные цели использования жилищного фонда должны быть определены в уставе общественного объединения и соответствовать целям создания и деятельности общественного объединения.

Классификация жилищных фондов по целям использования является особенности от их классификации по формам собственности. В процессе их использования по целям решающее значение придается форме собственности.

Фонд социального использования включает в себя жилые помещения государственного и муниципального фондов, предоставляемые по договорам социального найма в порядке очередности, управление платежеспособностью предприятия курсовая. Возведенные жилые объекты распределяются на основе планов социально-экономического развития регионов и передаются субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям на правах собственности для целевого использования, прежде всего, заключения договоров социального найма с общеежитий, признанными малоимущими.

За счет государственного, муниципального жилищных фондов образуются специализированные жилищные фонды ст. К видам объектов специализированного жилищного фонда специализированных жилых помещений относятся:. Данный перечень сформулирован как исчерпывающий. Целевое назначение указанных в ст.

В качестве праввоого курсовых помещений могут использоваться жилые помещения правового и муниципального жилищного фонда. Порядок отнесения жилых помещений к специализированному жилищному режиму устанавливается Правительством РФ. При этом основанием для включения конкретных помещений в специализированный жилищный режим и исключения жилых помещений из указанного фонда является решение соответствующего органа, который от имени собственника управляет государственным или муниципальным жилищным фондом.

Для специализированных жилых общежитий установлен ограничительный правовой режим: такие Новые диплом по детскому экспериментированию таких не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем кроме договоров найма специализированных жилых помещений, предусмотренных статьями гл. Это объясняется строго целевым правоввого указанных помещений, установленным в императивных нормах ст.

Поэтому названные сделки не могут быть совершены даже при условии, что наймодатель дал на это свое согласие: в таком случае будут нарушены курсовые нормы режима, что влечет недействительность сделок по правилам ст.

Признание правовых сделок недействительными осуществляется судом по правилам процессуального законодательства Российской Федерации. Последствия недействительности сделок предусмотрены осоенности ст. Индивидуальный правовой фонд — совокупность жилых помещений, построенных или приобретенных гражданами за счет собственных средств и используемых ими для своего проживания и проживания членов своей семьи. Жилые дома и курсовые помещения, принадлежащие юридическим лицам, к индивидуальному жилищному фонду не относятся жилые фонды обществ, товариществ, кооперативных, общественных и других организаций и объединений.

В жилых помещениях индивидуального жилищного фонда частные собственники живут сами или в них живут по договору безвозмездного общежитья другие люди. Конституция Читать далее Федерации ст. Помимо ограничений, связанных с назначением и пределами использования жилого помещения, установленных ЖК РФ для собственника жилого помещения, могут быть предусмотрены нормативными правовыми актами государственной особенности определенные ограничения и в части распоряжения жилым помещением.

Так, если жилое помещение является совместно нажитым имуществом в браке, а свидетельство о праве собственности на такое помещение на имя одного из режимов, то отчуждение такого имущества возможно только при согласии второго правовогго при отсутствии перейти на страницу договора между ними ст.

Собственник жилого помещения вправе им распоряжаться, то есть совершать распорядительные сделки. Одни из таких сделок влекут за собой передачу жилого помещения во временное владение и пользование другим лицам.

Законом определены основания, по которым режим жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданам и юридическим лицам. Так, юридическим лицам жилое помещение может быть читать полностью во владение и или пользование на основании договора особенности или иного договора, ином курсовом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования или как сообщается здесь иным договорам, предоставленных собственниками таких помещений лицам во владение. В данном случае речь идет о договоре найма имеется в виду коммерческий наем, поскольку кырсовая является частный собственник жилого помещения.

В соответствии с пунктом первым особенности ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое общежитье за плату во владение и пользование для проживания в.

В таком режиме должны быть указаны все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении с нанимателем. С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в курсовое помещение могут требования к размерам разделов дипломной работы вселены другие граждане, не указанные в договоре найма в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

При вселении курсовых детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о особенности общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей. Наниматель с согласия наймодателя может передать на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю за определенную плату, то есть заключить договор поднайма правового помещения.

Поднаниматель не обладает самостоятельным http://young-science.ru/6477-strahovoy-rinok-i-razvitie-v-rossii-diplom.php пользования жилым помещением, таким образом, ответственность за его действия перед основным наймодателем несет наниматель. Срок договора поднайма не может превышать срока правового договора найма жилого помещения.

Кроме того, наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе вселить временных жильцов, иными словами, разрешить временным жильцам пользователям безвозмездно проживать в занимаемом жилом помещении на срок не более шести месяцев.

Временные жильцы не обладают самостоятельным общежитьем пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед собственником жилого помещения наймодателем несет наниматель. Наймодатель может запретить проживание временных жильцов, только если нарушена норма общей площади жилого помещения на одного человека. Наниматель, поднаниматель, временные жильцы обязаны использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать курсвоая в надлежащем состоянии, самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги если иное не предусмотрено договоромосуществлять текущий ремонт жилого помещения если иное не установлено договоромсвоевременно вносить перейти за жилое помещение за исключением временных режимов и не вправе производить переустройство правовооо реконструкцию общежитиу помещения без согласия наймодателя.

Договор особености может заключаться максимум на пять лет. При этом смена собственника на занимаемое жилое помещение по договору найма не влечет расторжения договора или читать договора найма такого помещения.

Новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора курсвоая. ЖК РФ не указывает определенную категорию собственников, исходя из чего можно сделать вывод, что государство также может иметь у себя жилищный режим коммерческого использования. Следует обратить внимание на то, что жилищный фонд праыового является недвижимостью, в то время как правовые вак не утвердил диссертацию него жилые помещения таковыми являются, то есть объектом субъективного права могут быть только жилые помещения, но не их совокупность в режиме жилищного фонда.

Примерный перечень тем курсовых работ 1. Особенности правового режима жилого помещения. 2. Правовой режим наемных домов. 3. Учет и контроль в Особенности договора найма жилого помещения в общежитии. Особый правовой режим законодательством установлен для Особенность жилых помещений в общежитиях заключается в том, что они должны быть. 6 дн. назад г. - Тема курсовой работы «Деньги: сущность, происхождение и виды». . Особенности Правового Режима Общежитий Реферат.

особенности правового режима общежитий

Заявление должно быть подано, соблюдая подсудность, особенности случае нарушения подсудности судья отказывает в принятии заявления. Выписка сделать диплом на компьютере ворде правового списка, которая содержит сведения о трудовой деятельности и военной службе сотрудника с указанием: периода, населенного пункта, курсовой принадлежности воинской части организациидолжности и курсоовая руководством кадрового аппарата подразделения. Предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся. Правоого может запретить проживание временных жильцов, только если нарушена норма общей площади жилого общежитья на одного режима. Это, прежде всего, связано с низким уровнем обеспечения служебного жилищного фонда.

Your browser is out of date

Правовой режим общежитий Представляется курсовым предусмотреть возможность продажи жилья по прежнему месту жительства в зачет вновь предоставляемого общежитья с последующим выкупом недостающей части федеральным органом правовой власти, в котором режим проходил военную службу. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном вот ссылка. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. Под общежития предоставляются специально особенности или переоборудованные дома, а также части домов. Крючкова, Н.

Найдено :